租房产中介违约如何维权？

更新时间：2015-08-30 23:41:38

问题描述：

租房产中介违约：与中介签订了一份房屋租赁合同为期一年，租金缴纳方式为压一付三，第二次付款提前一个月，已经缴纳租金7个月，实际已住2个半月。现在中介因资金周转困难没有按约定房主租金金。房主与中介协商未果，让我们在短时间搬家。请问这件事如何维权？

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吴丁亚律师
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协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

2015.08.13 09:31:09

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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.08.13 09:09:29

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杨志峥律师
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您好，可以要求继续履行合同义务，或者要求解除合同并承担违约责任。协商不成的可以起诉。

2015.08.13 19:47:19

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你们的合同是给谁签订的？合同的相对方是房东还是中介？

2015.08.13 09:32:07

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曾兵律师
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你好，起诉维权。

2015.08.13 09:08:26

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王争律师
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你好，先协商，协商不成只能起诉。

2015.08.13 09:10:17

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拓夫律所律师
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找中介协商，不成可以提起诉讼

2015.08.13 09:11:00

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王永秀律师
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可以要求中介赔偿损失。

2015.08.13 09:16:34

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王泽民律师
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你好可要求其承担违约责任

2015.08.13 10:06:21

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尚曼龙律师
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可以要求承担违约责任，协商不成可以向法院起诉

2015.08.13 11:16:57

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王东红律师
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您好，根据合同约定要求中介赔偿

2015.08.13 15:30:51

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林军律师
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你按约定支付了房租给中介，如果你是与中介签订的租房合同，你没有违约，你可继续居住。中介没有支付房租给房东，中介对房东承担违约责任。

2015.08.30 23:41:38

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