买房付了首付十一万多！可银行贷款一年半都没有办下来！资料什么都交齐全了！我就想问下房子还能退吗？会有

更新时间：2015-08-12 12:07:03

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买房付了首付十一万多！可银行贷款一年半都没有办下来！资料什么都交齐全了！我就想问下房子还能退吗？会有违约金吗？如果有违约金我该付多少？房子总价28万

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

你好，房子是不能退的，你的购房合同与银行的贷款合同是两个独立的合同，相互不影响。贷款不下来，不影响购房合同的成立。因此，要是退房的话，可能就会有违约金。

2015.08.11 09:05:34

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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这个要看银行贷款没有办下来的原因，如果非你本人原因，房屋买卖合同是可能会被解除的

2015.08.11 09:05:18

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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都交了首付了，你再退你划得来不，肯定会有违约金的

2015.08.11 10:28:53

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郭纪东律师
服务地区：湖北-武汉

如果是因为银行按揭的问题可以向开发商申请退房

2015.08.11 10:26:17

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刘良律师
服务地区：湖北-武汉

委托律师办理退房

2015.08.11 10:49:00

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要看购房合同约定内容及未能贷款原因。

2015.08.12 12:07:03

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