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房屋认购书和商品房买卖合同哪个有法律效力

更新时间：2015-08-11 11:58:18
问题描述：
房屋认购书和商品房买卖合同哪个有法律效力
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 白雪律师
    白雪律师
    服务地区：辽宁-锦州
    买卖合同载体中包括房屋认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
    2015.08.10 22:25:50
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  • 张俊杰律师
    张俊杰律师
    服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872
    咨询我
    两法律文书都有效力，但商品房买卖合同更具有法律效力。





    。
    2015.08.10 17:47:59
    点赞
  • 刘哲律师
    刘哲律师
    服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472
    咨询我
    两法律文书都有效力 .......
    2015.08.11 08:34:52
    点赞
  • 张洪士律师
    张洪士律师
    服务地区：辽宁-鞍山
    两法律文书都有效力，但商品房买卖合同更具有法律效力。
    2015.08.10 16:50:39
    点赞
  • 杜荣航律师
    杜荣航律师
    服务地区：辽宁-锦州
    你好，均有法律效力，最好是签订正式的房屋买卖合同，以最大限度的保护自身权益，但在未签订正式的商品房买卖合同前，认购书也具有合同效力。
    2015.08.10 23:16:15
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  • 许正文律师
    许正文律师
    服务地区：四川-成都
    你好！符合条件的，都有。
    2015.08.11 11:58:18
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