购买二手房,自行车库归属权?

更新时间:2015-08-18 13:34:51
问题描述:
购买了一套二手房,购房的时候原房东因借贷款公司的钱,所以房子抵押给贷款公司,当时我们是跟合法委托人签署的买卖协议,当时也明确告知我们有自行车库。房产证拿到手,一个月后。原房东找上门说自行车库没有卖,还是他的,房产证上也没有写自行车库面积。 但是当时原房东购买自行车库的时候也没有发票,也无法办理产证;所以也提供不出有效的证据。 这种情况下我能得到自行车库的合法使用权吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 方毅伟律师
    服务地区:浙江-嘉兴
    从你陈述看,还要综合考察该小区的实际情况,并查看房产证所载内容,才能确定。
    但在一般情况下,自行车库是附属于所售房子,除非你们二者间的房屋买卖合同有另约定。
    2015.08.10 20:14:06
    点赞
  • 谢秋杰律师
    服务地区:浙江-嘉兴 137-3827-7773
    咨询我
    按合同约定履行
    2015.08.13 21:16:41
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1893244 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    非常困难。
    2015.08.11 09:07:23
    点赞
  • 卞含菁律师
    服务地区:浙江-嘉兴
    购房协议上是否将车库的情况写进去
    2015.08.13 21:30:05
    点赞
  • 徐明伟律师
    服务地区:浙江-杭州
    如果能够证明当时原房东购买房子的时候也是包含了自行车库的,还是可以要求交付自行车库。
    2015.08.13 22:26:24
    点赞
  • 韩海涛律师
    服务地区:浙江-嘉兴
    合同上有该项就可以确认
    2015.08.18 13:34:51
    点赞
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