房主为脑溢血后遗症,儿子与前夫打算卖房,房主神智时而清醒时而糊涂,这样的房子能买吗?
更新时间:2015-08-08 23:45:41
问题描述:
本人打算购买本县城的一套二手房,当时看房的时候是一位大爷接待的,他说房子是他老伴的,他随身携带了房产证土地证及二人身份证,且二人身份证地址相同,他说老伴出去探亲未归,随即我们协商价格后办理相应税务手续(期间均由大爷以房主代理人身份办理)等到一切税务手续办理完毕,去房产交易大厅办理过户手续时房主本人到场才发现,房主是脑溢血患者且做过三次手术有后遗症,神智时而清晰时而混乱,且大爷已经与房主起诉离婚,有法院判决书,等所有资料打印完毕需本人签字时,房主竟然拒签,房管中心工作人员随即表示此房不能销售,收回相关资料。现在所有的税务都缴纳了而且房子我也特别想要,有没有什么两全其美的方法啊?他俩共同有一儿一女,儿子在本地女人在外省,大爷表示可以让儿子来带母亲一起办理相应手续,房主因脑溢血后遗症严重家人无法照料送至养老院照顾,费用由大爷与儿子共同承担,且离婚判决书上有文字说明,大爷与房主虽离婚,但是鉴于房主脑溢血后遗症,大爷会照顾房主直至过世,合同书由儿子与我重新签订,我打算再让她儿子写个授权书,(即房主授权儿子卖房)是否有法律效应?还有,房产交易大厅过户过程拍照或者摄像留证是否有用?或者能否指点有没有其他更好的方法?我已经去本地公证处咨询表示这种情况无法做司法公证
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询