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厂房租赁协议期限是三年,现在已经近13个月,现在要提前退租。
更新时间:2015-08-05 20:06:29
问题描述:
厂房租赁协议期限是三年,现在已经近13个月,现在要提前退租。此前5月份,已经口头和房东协商过,房东未提出不得退租和赔偿的事情,并口头同意搬出。现在房东反悔,要求租至今年年底。协议上没有提到提前退租怎么处理的问题,也没有违约金的约定。请问律师,这样的情况该如何处理?厂房是违章建筑。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋冬生律师
服务地区:江苏-南京
137-7086-0862
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你好,原则上看合同的约定和法律的具体的规定。
如果是违建的,要结合案件的具体情况来处理。
2015.08.05 14:47:19
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朱正洪律师
服务地区:江苏-南京
187-0517-3692
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你好!据租赁协议可合法解除租赁关系。
2015.08.05 11:35:54
点赞
协议上并没有提到提前解除协议该如何处理。
2015.08.05 11:42:20
协议上并没有提到提前解除协议该如何处理。
2015.08.05 11:42:26
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
按实际损失计算赔偿。
2015.08.05 17:59:40
点赞
曹成明律师
服务地区:江苏-南京
应提前书面通知,除非有证据证明口头同意
2015.08.05 11:05:18
点赞
如果无法证明,该如何赔偿房东。
2015.08.05 11:07:23
张琳律师
服务地区:江苏-南京
您好,既然是违章建筑可要求退租,建议先协商处理,协商不成起诉解决。
2015.08.05 15:21:18
点赞
唐凯律师
服务地区:江苏-南京
提前退租应该支付补偿金
2015.08.05 20:06:29
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