厂房租赁协议期限是三年,现在已经近13个月,现在要提前退租。

更新时间:2015-08-05 20:06:29
问题描述:
厂房租赁协议期限是三年,现在已经近13个月,现在要提前退租。此前5月份,已经口头和房东协商过,房东未提出不得退租和赔偿的事情,并口头同意搬出。现在房东反悔,要求租至今年年底。协议上没有提到提前退租怎么处理的问题,也没有违约金的约定。请问律师,这样的情况该如何处理?厂房是违章建筑。
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6位律师解答
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  • 宋冬生律师
    服务地区:江苏-南京 137-7086-0862
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    你好,原则上看合同的约定和法律的具体的规定。
    如果是违建的,要结合案件的具体情况来处理。
    2015.08.05 14:47:19
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  • 朱正洪律师
    服务地区:江苏-南京 187-0517-3692
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    你好!据租赁协议可合法解除租赁关系。
    2015.08.05 11:35:54
    点赞
    协议上并没有提到提前解除协议该如何处理。
    2015.08.05 11:42:20
    协议上并没有提到提前解除协议该如何处理。
    2015.08.05 11:42:26
  • 余联刚律师
    服务地区:江苏-南京 139-0519-2708
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    按实际损失计算赔偿。
    2015.08.05 17:59:40
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  • 曹成明律师
    服务地区:江苏-南京
    应提前书面通知,除非有证据证明口头同意
    2015.08.05 11:05:18
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    如果无法证明,该如何赔偿房东。
    2015.08.05 11:07:23
  • 张琳律师
    服务地区:江苏-南京
    您好,既然是违章建筑可要求退租,建议先协商处理,协商不成起诉解决。
    2015.08.05 15:21:18
    点赞
  • 唐凯律师
    服务地区:江苏-南京
    提前退租应该支付补偿金
    2015.08.05 20:06:29
    点赞
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出租合同签订的6个月租期,中途突然想退租。如何处理?
有合同的,按照合同约定。没有约定的,租金应退还,但是可以扣除押金,建议签订一份解除协议
全部3个答案 >
888 人咨询过
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租赁合同期限未到可以退租吗
租赁合同期限未到可以退租吗
租赁合同期限 21116
房屋租赁合同未到期,要终止合同,已经提前一个月通知房东,可以不用付违约金吗?
具体要看双方的合同,对违约金有没有约定,如果没有约定,也是可以的。但如果给房东造成损失,房东也可以要求你赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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律师您好!我是租客,租了一个房子满一年到期了要退房,已按合同上写的提前一个月通知
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
全部2个答案 >
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