买卖双方需于2015年6月31日前办理房屋买卖手续，否则视为违约，卖方因贷款原因要求延期是否违约

更新时间：2015-07-26 22:00:21

问题描述：

买卖双方需于2015年6月31日前办理房屋买卖手续，否则视为违约，卖方因贷款原因要求延期是否违约

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季伟律师
服务地区：江苏-连云港

根据合同相对性原则，不管是个人原因还是银行的原因，卖方都已经构成违约

2015.07.26 20:31:08

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已经过了日期可以不要了吗？卖方以买方不买为由称是买方违约，定金不退怎么办？

2015.07.26 21:26:52
李大胜律师
服务地区：江苏-连云港

属于违约，可以协商处理。

2015.07.26 16:54:39

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董建淑律师
服务地区：江苏-连云港

属于违约，可以协商处理

2015.07.26 22:00:21

点赞

合同签之前卖方中介均未告知买家此房有贷款未还清，过期后卖方称没有责任，也不是没有办理银行还款手续，是银行解压原因，买方要是不买了就属于买方违约，并拒不退还定金怎么处理？

2015.07.26 22:20:28
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