二手房纠纷，房主通过中介卖房，房产证上只有房主一人名字。我在2015.7交一万元定金给房主，并且三方
更新时间：2015-07-23 11:22:36
问题描述：
二手房纠纷，房主通过中介卖房，房产证上只有房主一人名字。我在2015.7交一万元定金给房主，并且三方在一起签了合同。房主和中介公司在办理过程中发现（房主06年买的房子，房主爱人2010年去世。房主女儿和岳母继承权。房主女儿已放弃。岳母瘫痪在床，不知自己女儿已过世，怕刺激她老人家。终止合同。对方说，这种情况不违约，只退还一万元定金，而不付合同中明确的违约金。请问对方这种情况合情合理，合法吗？我买不成房子了，能拿到违约金吗？
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