我刚买了二手房,周五过户,合同约定3日后交房,全款已经给了,周一就联系不上卖房的房主,房主两口

更新时间:2015-07-21 13:53:30
问题描述:
你好,我刚买了二手房,周五过户,合同约定3日后交房,全款已经给了,周一就联系不上卖房的房主,房主两口已经离婚,我们通过中介买的房子,过户时房子是女方个人婚前财产,只有她的名,办完过户后,昨天交房时因为联系不上房主,我们找到她前夫要求验房交房,她们只让家人送过钥匙来,让中介陪我去验房,我们打开门后,里面住着她前夫的债务人,说不腾房子,我们怎么办,才能收房,房产证正办呢!
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3位律师解答
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  • 张传春律师
    服务地区:山东-济南
    可以要求退房,也可以要求腾房,这种情况要求腾房,要求出卖人协助。
    2015.07.21 12:35:43
    点赞
    周一已经报警,找不到房主,因债务与她前夫有关系已经通知过来腾房,警察让占房的人在两天内腾房,我与中介都找不到房主,已经通知她前夫在明天验房交房
    2015.07.21 12:39:37
  • 柳安菊律师
    服务地区:山东-济南
    你好,可以强制腾房,但要走法律程序。
    2015.07.21 12:24:44
    点赞
    通过110是不是法律程序?
    2015.07.21 12:28:49
    你好,可以先报警,但有经济纠纷的话,警察可能不给处理。那样的话就要走法院了。
    2015.07.21 12:30:13
    经济纠纷跟我没有关系,我都不认识那人,现在房产是我的,我有权让非法闯入的人出去
    2015.07.21 12:33:22
    是,你先报警试试吧
    2015.07.21 12:35:05
  • 程晓律师
    服务地区:山东-济南
    你好,办完过户手续后可以起诉债务人腾房。
    2015.07.21 13:53:30
    点赞
    我不认识债务人,怎么起诉啊
    2015.07.21 16:31:30
    你不是说债务人在房子里住着吗?具体建议电话咨询。
    2015.07.21 17:02:37
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我通过中介买了一户二手房,付了大部分的房款,而房主的儿子不知什么原因,超过协议过户日期半年了,迟迟不
对方违约,你可以要求解除购房合同,退还购房款,支付违约金赔偿损失。
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二手房买卖,由于房主补办房本耽搁了时间,所以买方无法在合同约定时间交纳首付款,这样算房主违约吗。
如果房屋出卖方不能按照合同约定的期限履行义务的构成合同违约,你们可以追究对方的违约责任并同时要求对方继续履行合同约定义务。
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