物业公司变更法人需要哪些手续，物业公司资质证法人变更的手续？

更新时间：2018-07-15 13:28:30

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都燕果律师
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你好，手续较为繁琐，你应当咨询先电话咨询工商管理部门，然后按照对方的要求带上相关手续去办理

2015.07.16 15:30:46

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郭光律师
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你好，根据股东会决议向所属工商部门申请变更。

2015.07.17 22:59:20

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法人变更需要出具新的股东会决议就可以变更，工商局不会禁止变更法人。只是变更法人时新法人和旧法人都要在场，要签字确认。还需带上身份证原件。原法定代表人离职但未变更登记情况下的法律问题法定代表人在被免去相关职务后、被变更登记之前的各方主体的权利义务和行为规则。实践中，法定代表人被罢免职务或离职时最易与公司之间产生矛盾和纠纷。这其中最为核心的问题如何确定离职的法定代表人之权利义务和行为规则。无论是被罢免、解聘或是自行离职，当法定代表人之董事长、执行董事或总经理职务终止时，其随即丧失了担任法定代表人之前提条件或基础条件，尽管在工商登记上该人依然还是法定代表人。既然丧失了这一基础条件，那么法定代表人（就该具体自然人而言）就无权代表公司，其必须主动停止继续以公司的法定代表人身份对外行事。换言之，其应主动避免对外以公司法定代表人身份行事，而且应主动向第三人表明其不再有权代表公司，这也是诚实信用原则的要求。否则，对外其构成虚假陈述，对公司则构成无权代理，均应承担相应的法律责任。当然，基于公示公信原则，尽管基础任职条件丧失，第三人仍然得以信赖工商登记信息而认为该人有权代表公司。

2016.04.05 10:10:07

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办理公司变更法人的相关事项：

1. 提交《分公司变更登记申请书》，需由公司法定代表人签署并加盖公司公章。
2. 提交《指定代表或者共同委托代理人的证明》，需由公司签署并加盖公章，同时附上指定代表或委托代理人的身份证复印件，需本人签字。此证明应明确具体委托事项、被委托人的权限及委托期限。
3. 如分公司变更登记事项需经法律、行政法规批准，应提交相关的批准文件或许可证书复印件。
4. 若因公司名称变更而需变更分公司名称，需提交公司登记机关出具的《准予变更登记通知书》复印件及变更后公司的《企业法人营业执照》副本复印件。
5. 变更分公司经营范围时，需提交公司《企业法人营业执照》副本复印件。如经营范围涉及需预先批准的项目，还应提交相关的批准文件或许可证书复印件或许可证明。分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。
6. 变更分公司营业场所时，需提交变更后营业场所的使用证明。具体为：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件及出租方的房产证复印件；未取得房产证的提交房地产管理部门的证明或购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，还需提交宾馆、饭店的营业执照副本复印件。
7. 变更分公司负责人时，需提交公司出具的原任分公司负责人的免职文件和新任负责人的任职文件，并填写《负责人登记表》。
8. 提交分公司的《营业执照》副本。

注：本规范适用于依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的分公司申请变更登记的情况。相关表格如《分公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《负责人登记表》等，可通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或至各工商行政管理机关领取。提交材料时，未注明提交复印件的应提交原件；提交复印件的，需注明“与原件一致”并加盖公司公章。

2016.07.12 10:50:48

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一、变更公司法人的具体流程：

1. 领取《公司变更登记申请表》。
2. 变更营业执照，需填写公司变更表格并加盖公章，准备相关材料到工商局办证大厅办理。
3. 变更组织机构代码证，填写企业代码证变更表格并加盖公章，准备相关材料到质量技术监督局办理。
4. 变更税务登记证，需到税务局办理。
5. 变更银行信息，需到基本户开户银行办理。

二、变更公司法人所需提供的资料：

1. 《公司变更登记申请表》。
2. 公司章程修正案，需全体股东签字、盖公章，并明确董事长、执行董事、经理、监事是否调整。
3. 股东会决议，需全体股东签字、盖公章。
4. 法定代表人登记表，需填写公司新法人简历并附1张1寸免冠照片。
5. 法定代表人身份证（原件）。
6. 公司执照正副本（原件）。
7. 全体股东身份证（原件）。
8. 公司公章。
9. 法人暂住证（原件）。

2018.07.15 13:28:30

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