我现在要买房，房子是私人老板建，四楼，暂时没有房产证，说要一年后才能办好，说好先交12万8千，

更新时间：2015-07-15 09:37:20

问题描述：

您好!我现在要买房，房子是私人老板建，四楼，暂时没有房产证，说要一年后才能办好，说好先交12万8千，剩余十万等房产证拿到再给。请问我该如何做才能保证我的房产权益?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郝孝伟律师
服务地区：江苏-无锡

现在不能办理房产证，你购买的话是存在一定风险的，如果一定要购买的话，就写下双方协议，如果对方到期不给你办理房产证要承担相应的违约责任。

2015.07.15 09:37:20

点赞
曹志权律师
服务地区：江苏-无锡

看有没有规划许可证等

2015.07.14 22:18:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子没有房产证可以贷款吗

房子没有房产证可以贷款吗

你好，我想咨询一下。我要买房，但是房子还没有开始建。现在只是准备阶段。如果你想买房，你应该和他们签订

交完首付款后不想买房了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

刑事诉讼法证据包括哪些

刑事诉讼法证据包括哪些

行政合同能约定仲裁吗

行政合同能约定仲裁吗

您好！请问我买个二手房，对方还没房本，请问我要怎办才能保我的权益，免得过几年过户时出麻烦

买了二手房却没有过户不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有过户的二手房所有权未发生转移、存在没有产权证明的障碍，买卖没有过户的二手房属于无权处分。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

行政裁决和行政仲裁有什么区别

行政裁决和行政仲裁有什么区别

我们是去年4月份买的房子，只交了首付，向银行贷款，至今已经交了一年多了，房子要年底才能下来，但

可以进行交易。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子是房子首付，去年6月就拿到钥匙了，当时说的是房子面积不够，要退款，但是到现在一年了，

1、可向当地房管局进行投诉反映 2、可以起诉开发商，要求其按照合同办理，如违约需承担相应的违约责任如需帮助，可与我联系

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

侯先生，你好，我想请问一下，我准备买房，是私人修的房子，要我先交15万元的定金，房子要12月份才交房

首先了解该私人修的房子是否有土地使用权证，能办理房产证和土地使用证的房屋可以购买，这里可以购买的是现房。其次期房购买还是有些风险需要防范的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的商品楼房，5年了，房子价格为9万，，一付给他8万，剩下的1万，一半为房产保证金，一半为保修金，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办？

针对不同情况，处理在基本农田上建房的方式有所不同：1）若建筑刚建起，应立即停止施工并自行拆除，避免进一步违法；2）若建筑已建成，需配合土地管理部门调查，接受相应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房子转让给亲戚，需要注意什么？

首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

房产过户给儿子收费吗

房产过户给儿子需缴费。具体操作：1. 继承方式需办理继承手续，可能涉及遗产税；2. 赠与方式需签订赠与合同，并缴纳契税；3. 买卖方式需签订买卖合同，缴纳相关税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户给下一代哪种方式最省钱

最省钱过户方式是五年后转让。操作包括：1. 确保房屋产权满五年；2. 选择买卖、赠与或互换方式过户；3. 准备相关材料，如房产证、身份证等；4. 前往房产交易中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

无房产证房屋买卖合同范本

5869人下载

无房产证购房合同书范本

5869人下载

无房产证房屋买卖协议

5869人下载

53秒前

周黔灵律师

近期帮助 996 人

我朋友威胁我如果不把公司里的钱分一些给他，他就做空公司，我可以起诉他朋友把钱追回来哇

1分钟前

李晓航律师

近期帮助 168626 人

就是我在手机软件下了一个贷款，信息也签完了，签完了之后要在卡里存6000块钱，他说要我违约金

3分钟前

叶清风律师

近期帮助 221 人

你好就是我偷了一个人的手机定位在我家附件我害怕给丢了他现在报警有没有什么办法

3分钟前

重庆泽渝律所律师

近期帮助 504 人

上了20多天，没签合同，手轻微骨折，算工伤么

6分钟前

四川宪恒律所律师

近期帮助 14583 人

你好我想问问孩子的抚养权问题

7分钟前

颂威律师

近期帮助 18362 人

结婚后，媳妇不愿意回我家，算不算违法

7分钟前

曹伟律师

近期帮助 5194 人

我刚在安逸花借了钱，又不想借了，请问能退回去吗？

8分钟前

曹伟律师

近期帮助 5194 人

被骗到了花厂，但是他压了我8800块钱，怎么要回

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟