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小产权房，业主已经入住了，可开发商老以房子没有验收合格拖欠工程款，这样的情况开发商的做法是否违法？
更新时间：2015-07-14 23:42:23
问题描述：
小产权房，业主已经入住了，可开发商老以房子没有验收合格拖欠工程款，这样的情况开发商的做法是否违法？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王琳律师
服务地区：江苏-南京
肯定违约，应该按照合同约定支付工程款，但现在不能如期付款已是行业内的惯例了。如协商不成，可以诉讼解决。
2015.07.10 18:09:57
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因为是小产权房，开发商总是说房子还没验收，拖欠工程款。总说已经总付款百分之七十五了，如果真的按合同走的话现在应该支付百分之九十五才对。我想问开发商房子还没验收的情况下让业主入住他应该承担什么责任？我能起诉吗？胜算如何？
2015.07.10 18:15:33
朱正洪律师
服务地区：江苏-南京
187-0517-3692
咨询我
你好！如已交付使用可主张工程款，查封开发商资产诉讼维权。
2015.07.10 23:13:41
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余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
2015.07.10 17:48:06
点赞
汪正楼律师
服务地区：江苏-南京
139-1330-2846
咨询我
是违法的，应当支付工程款。
2015.07.10 18:11:58
点赞
张琳律师
服务地区：江苏-南京
您好，协商不成可起诉解决，具体可来电咨询。
2015.07.14 23:42:23
点赞
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