装修时要更换厕所位置,楼下为店面,将楼下打通了,我愿意赔偿修补,但是房东提出无理要求
更新时间:2015-07-13 23:22:11
问题描述:
我家房子正在装修,底下是商铺,卖车的,因为马桶位置不对,打算更换位置,半个多月前我(共三人,我老公和装修的人)到楼下询问是否可以打洞改管道(只是迁一段距离),楼下是答应的,当时我也没想太多,楼下的店家也没说需要与房东商量,也没说他不能做主(我就以为他可以做主,并下意识的认为他是房东了,既然他答应了,那么我们就开始装修了,7月8日水管工打了洞(抽水马桶下水道管那么大的洞),并且为了保证不损害店内东西,他是拿桶接在下面的,一块石头都没落下来,然后房东找到物业让我们过去。
知道这件事情我们马上赶过去,房东说我们在打洞前没通知他,我说我询问过店主,租房子的店主却说他当时告诉我们的是:“打洞前要告诉他一声,他要跟房东说这个事情,却没想到你们直接就来打了。”而他们店员却说中午去吃饭了,不知道有人打洞了。但是我们都根本没听过他这么说,如果他说了,我肯定去找房东商量而不是让人打洞了。
然后我就跟那个房东商量,不管他让我让我改马桶的位置,不管是继续做还是补洞,我都赔偿他(当时没说我要赔多少钱,但是朋友都告诉我一千差不多了),并且可以写保证书,甚至上法院公正,一旦漏水我会付全责,马上维修,并赔付他的损失。可是他不愿意,他说他不相信承诺书,一定要我给他押金,确保多少年后不漏再还给我,我问他多少钱,他说至少10万,之后就僵住了,我好话说尽,他都不同意。
之后我父母也过来了,低声下气商量他都不肯,坚持要押金,然后我爸就生气了,说了句“给你10万万一你不还给我怎么办。”之后就吵起来了,我爸差点打了他,被我妈拉开了,但是确实一根指头都没碰到他。
7月9日我姨夫又去找他商量,他还是坚持,态度十分不好,后来是他小舅子说首先要我爸去给他道歉,然后再去物业商量怎么解决(并未明确说是否可以赔钱解决事情)。
虽然我爸脾气是火爆了一些,但是也是为了女儿,父母看到女儿被人这个欺负会生气是正常的,而且并没有打他,我并不愿意我爸道歉,我自己怎么道歉都无所谓。并且对方昨天还说,事情不决绝我们就不要装修了。
现在有以下几点:1、我将再找物业,如果还是无法协商,我是否可以将打了的洞补起来?那对方不让我补洞怎么办?
3、装修师傅说可以从楼上往楼下补,楼下是肯定补不了的,但是我楼上是可以补的,只是那样肯定不完全,但是我装修也会将防水做好,不会有漏水,那这样是否可行?4、对方本来说要走法律程序,如果他一直不走,我不可能不装修,那么如果不能协商,他是否有权利让我不能装修(包括补厕所的洞)?5、不管他告不告,我是否可以自顾自的补我楼上的洞并且装修,如果他阻止是否可以报警?6、如果他上诉,我是否有赢的可能,我现在装不装修会不会影响官司的输赢?
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