合同约定的付款方式为：我签的购买拆迁安置房的合同有法律效应吗（甲：我可以起诉他吗？
更新时间：2005-12-15 22:41:01
问题描述：
您好，我有点问题紧急求助！！！
我2004年8月通过中介在越溪定了一套政府拆迁安置房，房子是80平，单价2400元。阁楼、车库不确定（不知道配套的有没有），但合同约定车库1200元/平。阁楼150元/平。 合同约定的付款方式为：1、签合同时付12万 2、摸扦后拿钥匙时付3万 3、其余两证办清一次付清
现在的问题是对方要我一次性付他5.6万（即3万+车库），他说合同里没有说车库的钱可以以后再付。
现在我求助的问题是：1、我签的购买拆迁安置房的合同有法律效应吗（甲：卖方 乙：我 居间方：中介）？
2、当时签合同时我一次付他12万的目的就是后面留多一点，居间方也可作证，他现在矢口否认不知道。我必须付他5.6万吗？
3、卖方还说一个月内不付钱就把这套房子卖了或者自己装修，他这样违法，我可以起诉他吗？
我现在不知道起诉他的把握性是多高，所以请教你们，请专业的人士给点专业的意见。谢谢！！！
小吴
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