二手房首付逾期付款违约金

更新时间：2015-07-07 10:57:38

问题描述：

我们属于二手房交易，我是买房一方，买房者答应在6月30号之前将首付交与我，然后过户！（已签订合约）但由于现在种种原因，首付可能往后拖延，请问是否可以追要违约金，违约金如何让计算！

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宋冬生律师
服务地区：江苏-南京

你好，应该可以要求承担违约责任，具体已合同约定为准！没有约定的，按照实际损失计算！

2015.07.01 14:25:08

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您好，我在卖房的同时也订购了一套二手房，答应对方给我首付，我支付给第三方，然后过户，现在时间已经过了，如果对方和我要求赔偿违约金，我是否可以让买我房子的对方支付一样的违约金？但合同没写明，如何计算这个违约金？谢谢！

2015.07.01 14:30:17
余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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根据合同的相关约定，没有约定的按实际损失。

2015.07.01 14:42:11

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王晓伟律师
服务地区：江苏-南京

根据合同约定计算

2015.07.01 14:20:27

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您好，我在卖房的同时也订购了一套二手房，答应对方给我首付，我支付给第三方，然后过户，现在时间已经过了，如果对方和我要求赔偿违约金，我是否可以让买我房子的对方支付一样的违约金？但合同没写明，如何计算这个违约金？谢谢！

2015.07.01 14:30:22

没有约定，可以按照实际损失计算

2015.07.01 15:08:10
潘超律师
服务地区：江苏-南京

协商不成，可向法院起诉要求按照合同承担违约赔偿责任，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁南站附近

2015.07.01 15:00:31

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议双方协商处理，有约定的依据约定处理，没约定的协商或通过法律途径解决。

2015.07.01 15:08:56

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唐凯律师
服务地区：江苏-南京

有约定的从约定，无约定的根据实际损失计算。

2015.07.01 19:46:36

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王辉律师
服务地区：江苏-南京

可以

2015.07.07 10:57:38

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