购房合同中附加条款存在霸王条款，如何破解

更新时间：2015-07-02 11:14:02

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购房合同中附加条款存在霸王条款，如何破解

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王春燕律师
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若未签合同，则与卖方协商修改合同条款。若已签，则要看具体条款是什么内容，再分析是否可以主张相关条款无效。

2015.07.02 11:14:02

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已签订合同，关键内容点如下，烦请帮忙分析是否可以撤销
一、违约责任不对等
《合同正文》第十四条延期交房的违约责任
甲方如未按合同规定的期限交房，自本合同第十三条规定的最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按已付房价款的日0.01%的标准支付违约金，至实际交付之日止，合同继续履行。
《合同正文》第十条
第3点
如果乙方未能按照
在附加条款中更改的更离谱
《附加条款》第三条，第2点
乙方未按本合同约定的时间付款，逾期达30天的，甲方有权单方面解除合同，有权将该商品房另行出售，同时乙方还应按总房价的20%向甲方支付违约金。

2015.07.04 10:29:32
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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可以要求修改，如购房合同不能达成一致导致无法签订，可以要求退定金。

2015.07.01 17:09:26

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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这个是协商解决问题

2015.07.01 19:38:59

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叶泽扬律师
服务地区：广东-广州

协商解决问题

2015.07.01 15:40:51

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简军律师
服务地区：广东-广州

可以申请撤销

2015.07.02 09:44:59

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