我是北京的，现有一套房子，是老人的遗产。包括我有三个兄弟姐妹，都同意把房给我。现在请问一下这房屋过户

更新时间：2015-07-13 14:12:37

问题描述：

我是北京的，现有一套房子，是老人的遗产。包括我有三个兄弟姐妹，都同意把房给我。现在请问一下这房屋过户，是走公证过户还是法院判决归我省钱啊？请律师把几种方式的缴费算法告诉我学校！房屋大概200万。

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李建成律师
服务地区：北京-北京

具体细节到住房和城乡建设局和税务局查询参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承（必须父母都不再世）
走公证免营业税个人所得税（交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）
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2015.07.01 07:05:57

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好，一般通过法院判决的法师较为简便。具体费用建议当面咨询更为准确。

2015.07.01 11:35:18

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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建议走司法程序。

2015.07.03 06:05:15

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，您这种情况最好是走司法判决程序比较好。

2015.06.30 19:39:59

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怎么计费的呢

2015.06.30 23:09:55
岳静英律师
服务地区：北京-北京

公证，诉讼均可。缴费详情咨询房管局

2015.06.30 19:46:18

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这个怎么咨询房管局啊？

2015.06.30 23:10:27
王东红律师
服务地区：北京-北京

请法院确权更节省费用。

2015.06.30 20:45:28

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法院确权的费用是怎么计算的呢

2015.06.30 23:09:39
王晓芳律师
服务地区：北京-北京

公证过户只交契税，按面积算。公证费看公证处。诉讼费看哪个区的法院，不一样。

2015.06.30 21:45:01

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从哪能查到各个区法院的如何收费呢

2015.06.30 23:17:45

告诉律师在哪个区，律师来告诉您

2015.07.02 14:31:08
李里律师
服务地区：北京-北京

公证就好

2015.06.30 23:08:03

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公正的费用是不是比诉讼确权的费用高呀

2015.06.30 23:10:53

北京继承公证费用已经降低，而且法院会按继承之诉收费，而不是按确权之诉，诉讼费也不低。

2015.06.30 23:43:55
孟博律师
服务地区：北京-北京

需要你们去法院诉讼，拿着判决文书就可以过户

2015.07.13 13:11:07

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，委托律师计算。

2015.07.13 14:12:37

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