土地使用问题（政府是否违约？）
更新时间：2015-06-30 16:45:04
问题描述：
公司当初以6.7万每亩从政府购买217亩土地用于项目建设，由于土地指标不够，只拿到了50亩土地证，政府让我们先开工建设并承诺每年划拨补齐。现在项目已经落地投产，土地指标确实又下来了30亩，等公司现在去办理土地证的时候出现了以下几个疑惑：
①做土地价格评估报告走招拍挂程序时，土地当年基准价格上涨5万每亩，评估公司要求安装目前的市价做评估，政府也要求我们按照目前的价格补齐差价才能办理土地证，那合同上约定的价格是否有效？
②办理土地证过程中政府要求我们缴纳耕地占用税（费），按20元每平方缴纳，不管我们购买的土地以前是什么性质，但是我们跟政府签订的合同上明确是购买三类工业用地，土地调规过程中涉及的费用应该是政府承担，怎么可能转嫁到企业头上。
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