私自出售共有财产

更新时间：2015-06-29 16:40:06

问题描述：

您好，我家的动迁协议上安置人有9个，三户人家，安置房屋共五套，现在其中一人在其他八人都不知情的情况下仅凭她自己的身份证和户口本就把其中一套房子和别人签订了定购协议，而且还写了收到别人200万购置此套房屋现金的收据，现在别人拿着这张定购协议和收据强行入住进来了，我们该怎么办？

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李美娇律师
服务地区：上海-上海

您好!安置房屋共5套,其中一套系争房屋被一人单方卖出,若此人为该房屋的唯一权利人,那么他与买方签订的房产买卖合同有效。若该房屋还有其他的权利人，并且其他人不同意出卖的，该合同应属无效。该房屋的其他权利人可向法院起诉确认房屋买卖合同无效。

《合同法》第五十八条　【合同无效或被撤销的法律后果】
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

如需法律帮助，愿助您一臂之力。

2015.06.29 16:40:06

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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可以去法院起诉确认买卖合同无效。。

2015.06.23 20:09:33

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陈莉律师
服务地区：上海-上海

报警并起诉至法院请求确认该份买卖合同无效。

2015.06.23 12:34:22

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是我们另外不知情的8人起诉是吗

2015.06.23 12:44:29

如果能确定该套房产所有权人的，该套房产的所有权人来起诉。无法确定的，共有人一起来起诉。

2015.06.23 14:41:15
张爱文律师
服务地区：上海-上海

可以通过诉讼解决，建议委托专业律师处理。

2015.06.23 12:36:08

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汤炜华律师
服务地区：上海-上海

起诉拿款人，要求分割动迁款

2015.06.23 12:37:00

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350万的房子她仅凭她一个人的身份证和户口本和别人签了210万定购协议

2015.06.26 14:40:33

明显不合理，可以通过诉讼解决。

2015.06.27 16:19:27
何传标律师
服务地区：上海-上海

你好，可以去法院起诉确认买卖合同无效。

2015.06.23 13:30:35

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严希勇律师
服务地区：上海-上海

报警。到法院起诉，要求确权。另，如果还没有过户，请将此房查封。

2015.06.23 13:44:06

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沈心德律师
服务地区：上海-上海

要求法院撤销他们之间的定购合同，因为没有经过你们的同意。案情重大，建议委托律师处理。

2015.06.23 14:02:22

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金伟律师
服务地区：上海-上海

您好，可以起诉要求返还。对方是无权处分。

2015.06.23 17:22:14

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

他们之间的协议效力有问题建议电话详细咨询

2015.06.23 20:08:42

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决

2015.06.24 07:51:02

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