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房子已经过户,该拿房产证了,卖方口头答应拿到全部房款后让租客搬走,现在又不愿赔租客钱,租客不搬,我们
更新时间:2015-06-24 20:36:49
问题描述:
房子已经过户,该拿房产证了,卖方口头答应拿到全部房款后让租客搬走,现在又不愿赔租客钱,租客不搬,我们不去拿证,取消买房,订金能收回吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈明晓律师
服务地区:广东-深圳
你好,房子的过户手续已经完成,法律上来说这个房子已经属于你,房屋交易已经完成,现在取消买房已经不可能了。如果你还有房款没支付给卖方,可以先将房款扣下作为卖方要支付的租客的费用;如果房款已经全部支付,可以请律师发一封律师函给卖方,要求卖方尽快支付租客的费用,如果不支付则诉诸法律途径。如果卖方还是不肯支付,可以起诉处理,具体情况可以电话联系我详谈。
2015.06.23 10:53:38
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李雪波律师
服务地区:广东-深圳
可以保留证据,追究对方违约责任。如果贸然终止履行,可能被对方告违约。
2015.06.23 12:13:32
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邱建辉律师
服务地区:广东-深圳
你好,可以按照买卖合同要求卖方处理租赁问题,否则要求承担违约责任。
2015.06.23 12:41:41
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唐瑭律师
服务地区:广东-深圳
可以起诉卖方,要求赔偿损失,希望我的回答可以帮助您!
2015.06.23 22:15:52
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曾莉律师
服务地区:广东-深圳
现在房子都涨价这么多了,房子已经过户到你名下了,你干嘛不要啊。。
2015.06.24 20:36:49
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