与卖方签订购房合同一个多月了，当时他说一个月左右就能拿到房产证，但至今他都还未拿到房产证，眼看合同上

更新时间：2015-06-23 12:36:30

问题描述：

与卖方签订购房合同一个多月了，当时他说一个月左右就能拿到房产证，但至今他都还未拿到房产证，眼看合同上写的买方做资金监管的时间就要到了。他又突然提出要加价或者不卖。但一天之后又说还是继续按合同走。我想问一下，他会不会是在钻什么空子？

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曾莉律师
服务地区：广东-深圳

这种情况下，你首先要保证自己不要违约，现在就是要收集对方违约的证据，这种情形下，你可以委托律师进行陪购。有需要，可以来电咨询。。

2015.06.22 10:15:40

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那我没有他要违约的证据。他只打了个电话给我说不卖了。过了半天又说还是卖我，但房产证还没拿到。请问我怎么搜集证据和确保自己不违约呢

2015.06.22 17:07:10
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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你要看看购房合同，关于双方的权利义务，首先自己这一方不要违约了，如果卖方不卖了，你可以追究卖方的违约责任。

2015.06.22 11:27:48

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国晖武汉分所律师
服务地区：湖北-武汉 137-1450-6367

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是否有空子对方钻，需看合同文本、

2015.06.22 12:02:52

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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳

如果过期，可以起诉对方，要求赔偿，希望我的回答可以帮助您！

2015.06.22 14:35:43

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邱建辉律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以要求卖方继续履行合同，否则可以要求卖方承担违约责任。

2015.06.22 15:46:06

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韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁

还没有赎楼的，只能要求承担违约责任。要求继续履行合同的难度太大。

2015.06.23 12:36:30

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