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我去年买的新房按合同上今年五月三十
更新时间：2015-07-05 09:34:26
问题描述：
你好；我去年买的新房按合同上今年五月三十号交房，去年后半年让我去看房发现厨房漏水厉害，开发商每次叫我去看都没有修好修了大该有八次都没有修好。我们想换房开发商不同意。没有交房算违约吗，房子修不好该怎么办。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州
180-6808-7937
咨询我
你好：交房是否违约需要看开发商是否符合法律上交房的条件，即在通知交房时是否取得交付备案证书，如果已取得，则不构成违约。关于漏水问题需开发商继续履行维修义务或支付修缮费用
2015.06.23 10:59:40
点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
可以起诉开发商。
2015.06.21 13:48:49
点赞
刘银律师
服务地区：江苏-苏州
属于违约。如果房子不能居住，且无法维修可以退房。
2015.06.21 20:54:03
点赞
王攀峰律师
服务地区：江苏-苏州
你好，如果房屋质量问题比较严重，严重影响居住，可以拒绝收房，并及时通过诉讼要求开发商交付符合质量标准的房屋并承担迟延交房的违约责任，具体来电详谈
2015.06.21 20:54:50
点赞
嵇健锋律师
服务地区：江苏-苏州
先发通知函，然后解除合同
2015.07.05 09:34:26
点赞
要求开发商退房
2015.07.05 09:35:06
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