新房已交首付款，买方要退房需要付违约金吗

更新时间：2015-07-01 11:11:35

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.06.19 17:57:32

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好，请问买方为何要求退房，要看属于哪方的责任来判断是否需要交违约金。可来电咨询

2015.06.22 11:09:13

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，要看你们之间的合同是怎么样约定的。根据合同的规定来认定

2015.06.19 16:36:46

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，要看你们之间的合同约定，无约定的可以通过诉讼解决。

2015.06.19 16:40:05

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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属于违约行为，需要承担违约责任

2015.06.19 21:26:07

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交了首付可以退房吗|||　　通过上面的两个问题我们可以看出，能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。　　在这里需要提醒购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以，详细>>

2015.06.19 16:13:23

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

属于违约行为，需要承担违约责任

2015.06.19 16:19:39

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高登蕾律师
服务地区：北京-北京

要付的，可以起诉买方

2015.06.19 16:36:22

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，需要按照合同约定执行

2015.06.19 16:38:31

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

看你们之间的合同是如何约定的

2015.06.19 17:04:13

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郭雁君律师
服务地区：北京-北京

根据合同约定履行，具体事宜建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。

2015.06.19 17:11:29

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，要根据你们协议内容确定。

2015.06.19 18:09:53

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杨莉莎律师
服务地区：北京-北京

如果对方就是违约解除合同，应当向你支付违约金。

2015.06.19 21:20:19

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

合同如何约定的？

2015.06.19 22:48:49

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马锋律师
服务地区：北京-北京

需要承担，至于承担多少责任，可以咨询律师

2015.06.19 22:53:37

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和广所律师
服务地区：北京-北京

按照购房合同的约定执行。

2015.06.20 16:41:42

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

要看具体的退房原因和合同约定。

2015.06.23 09:21:49

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单兴山律师
服务地区：北京-北京

需要付违约金。

2015.06.28 22:56:35

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张涛律师
服务地区：北京-北京

您的买卖合同有没有约定违约金

2015.07.01 11:11:35

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