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最近看中一套二手房，卖方现因还不上贷款，这种交易风险很大，请问签合同时应该注意哪些事项？
更新时间：2015-06-16 16:16:38
问题描述：
最近看中一套二手房，卖方现因还不上贷款，低价出售该房，要求买方全款付清交银行解除质押后再过户，这种交易风险很大，请问签合同时应该注意哪些事项？
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买二手房需要交哪些费用||| 买二手房需要交哪些费用，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 一、买二手房需要交哪些费用 (一)契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大
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2015.06.16 16:01:49
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陶柱律师
服务地区：贵州-贵阳
可能要注意房屋还有没有其他债务，可以在银行解押的同时申请过户，同时付款尽量亲自参与，用银行转款方式进行。合同内容没有特别的要求
2015.06.16 15:59:21
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现在就是担心房子还有其它借款（事实上房主到处欠款），别外因为要先付全款，还担心解除质押后，卖方拖到不进行过户。
2015.06.16 16:17:53
韩平禹律师
服务地区：贵州-贵阳
先占有房屋，直接还款银行，跟踪办理过户，
2015.06.16 16:16:38
点赞
先占房怕不现实，三天两头有人上门追债，房主已搬走。现在就是担心房子还有其它借款（事实上房主到处欠款），另外因为要先付全款，还担心解除质押后，卖方拖到不进行过户。
2015.06.16 16:24:07
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