我2013年买的一套商品房当时交房日期为2014年10月，但一直到现在都没有交房，而且开发商的手续一

更新时间：2015-06-16 16:03:15

问题描述：

我2013年买的一套商品房当时交房日期为2014年10月，但一直到现在都没有交房，而且开发商的手续一直没办下来，我现在不想要这房了，想退款，在2015年3月给了开发商退房申请，开发商一直在推脱，总是过一月再过一个月。怎么能尽快的要求开发商退款呢，

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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.06.16 12:09:24

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王军立律师
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您好，协商不成可以起诉

2015.06.16 16:03:15

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你好，你可以持有关文件让我看看，我想我能帮你

2015.06.16 14:54:21

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王少辉律师
服务地区：河北-石家庄

协商最快。协商不成，诉讼

2015.06.16 12:01:18

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李庆兵律师
服务地区：河北-石家庄

根据你说的情况，你再等待开发商主动来解决应该是不太现实了，建议通过法律途径即诉讼来解决，我们可以给你提供法律服务，最大限度维护您的合法权益。

2015.06.16 12:10:47

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赵萌萌律师
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协商或者诉讼解决

2015.06.16 12:13:54

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