我与人签订购房合同，定金由中介托管没交给我，但我写了收条，我违约需赔定金吗？

更新时间：2015-06-19 10:03:14

问题描述：

我与人签订购房合同，定金由中介托管没交给我，但我写了收条，也写了定金托管协议，我违约需赔定金吗？对方还要求赔偿房价的20%，法院会支持吗？

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吕红兵律师
服务地区：广东-深圳

违约需承担违约责任，是否20%由法官根据履行情况及双方违约程度等综合判定。我目前也有多案在出行中，既代理买方也有卖方。

2015.06.14 21:19:02

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我事实上没收到定金,也需要承担责任吗?

2015.06.14 21:22:04
朱群生律师
服务地区：广东-深圳 139-2656-7179

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一般来说是双倍返还定金，是否支持20%要看情况，有些法院支持，有些法院会调整金额，具体还要ma

2015.06.14 21:18:04

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什么情况下会赔20%呢

2015.06.14 21:19:38

看合同约定，看是否是严重违约，还是双方各有责任

2015.06.14 22:17:21
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阁下应承担违约责任

2015.06.15 11:14:24

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赵宇明律师
服务地区：广东-深圳

需承担违约责任。

2015.06.14 21:25:52

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王义红律师
服务地区：广东-深圳

会，详情咨询

2015.06.14 21:54:41

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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳

如果违约的话就需要赔偿，希望我的回答可以帮助您！

2015.06.15 02:17:20

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魏托律师
服务地区：广东-深圳

如果房价已超过20%，法院还会判你赔人家更多!

2015.06.15 08:58:20

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

你好，是需要赔偿的，一般来说是双倍返还定金或者赔偿房屋价款的20%。法院是否支持要看案情

2015.06.15 10:41:56

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要看合同约定内容等。

2015.06.15 11:21:40

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韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁

过往的经验是支持10%左右

2015.06.15 14:09:47

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

对方要求赔偿房价的20%违约金法院不一定支持

2015.06.15 15:58:12

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王春燕律师
服务地区：广东-深圳

定金法则或者违约金条款，由守约方选择其中一种，法院是否支持则要看具体案情和证据。

2015.06.19 10:03:14

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