付了首付，签了《商品房买卖合同》但未交房给我，发现屋顶渗水（顶楼）可以要求退房，返还首付吗？谢

更新时间：2015-06-10 21:39:49

问题描述：

您好，付了首付，签了《商品房买卖合同》但未交房给我，发现屋顶渗水（顶楼）可以要求退房，返还首付吗？谢谢

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王攀峰律师
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你好，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权要求解除合同和赔偿损失，但要证明房屋主体结构不合格，需要经工程质量监督单位核验。

2015.06.10 10:25:22

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

看合同的约定。

2015.06.10 13:22:42

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久顺律师
服务地区：江苏-苏州

可以要求进行维修，维修后还有问题可以要求退房，解除合同。

2015.06.10 17:00:16

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刘银律师
服务地区：江苏-苏州

可以要求维修。如果导致无法居住可以要求赔偿或退房

2015.06.10 21:39:49

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