房屋建筑质量纠纷

更新时间：2015-06-06 20:04:05

问题描述：

购买二手毛坯房，房龄2年，装修中发现卫生间墙不垂直，混凝土浇注，偏离9cm，拟起诉开发商，寻求法律咨询及代理。

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王传巍律师
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在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
　　（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。
　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
您所述的问题如属于主体结构问题，可主张整改或索赔。

2015.06.01 16:11:34

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刘哲律师
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需要进行鉴定确定房屋是否存在安全隐患.

2015.06.01 15:41:48

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！需要进行鉴定确定房屋是否存在安全隐患。

2015.05.31 17:13:09

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李建成律师
服务地区：北京-北京

搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，赔偿损失。

2015.05.31 17:15:11

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岳静英律师
服务地区：北京-北京

可根据房屋买卖合同起诉卖方，如主体结构存在问题，开发商也由责任。要根据具体情况确定。如需帮助，可携带相关材料，当面咨询，提前预约免费咨询

2015.05.31 17:20:56

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吴远保律师
服务地区：北京-北京

是否构成质量问题，需要鉴定。

2015.05.31 17:24:45

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张建敏律师
服务地区：北京-北京

你好，需要通过专业部门鉴定，如果房屋质量存在安全隐患，可以要求退房请求赔偿

2015.05.31 18:30:21

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和广所律师
服务地区：北京-北京

如果房屋质量影响了整体结构，你可以要求退房？同时了要求承担赔偿损失等违约责任。

2015.05.31 22:36:32

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，要看当时你是否看房子的质量问题而定。

2015.06.01 00:36:24

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王超律师
服务地区：北京-北京

二手房只能起诉原房主

2015.06.06 20:04:05

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