买了房子，交了首付，还未网签正式房屋买卖合同，也未办按揭，短短3，4个月，开发商降价差价40多万，这

更新时间：2015-05-29 16:06:42

问题描述：

我去年11月份买了个铺面房，交了首付，当时开发商也没有给签正式房屋买卖合同，我手上只有交款的收据，也没有通知办按揭，说是5月份交房，现在也没有交，可恶的是一个朋友在两个月前买的同样的房子，居然差了四十多万，现在开发商也不给退钱该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱虹律师
服务地区：陕西-西安

您好，根据您说的情况，请审查开发商是否证照齐全。你们没有签订书面合同，没有书面合同约定解除合同的条件，所以无法证明延迟交房已经达到可以解除合同的地步。只能先协商

2015.05.28 17:13:29

点赞
张杰律师
服务地区：陕西-西安 187-8942-5851

咨询我

涨价或者降价不是你退房的理由，因为签订协议属于自愿行为，主要看开发商是否五证齐全。你们签订的协议能否证明延迟交房已经达到可以解除合同的地步。

2015.05.29 06:30:59

点赞
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安 137-0919-6158

咨询我

你好，协商无果，起诉。

2015.05.29 16:06:42

点赞
刘涛律师
服务地区：陕西-西安

可以起诉解约

2015.05.28 16:44:23

点赞
李向明律师
服务地区：陕西-西安

抓紧起诉开发商。

2015.05.28 16:54:46

点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安

可以交涉。。。

2015.05.28 17:17:10

点赞
杨建强律师
服务地区：广东-深圳

你好，建议约时间携带相关资料见面详谈，以便给您提供最专业的帮助。您可以要求退房，

2015.05.28 18:27:30

点赞
许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！了解楼盘手续情况，尽快维权。

2015.05.29 09:38:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖合同贷款逾期

房屋买卖合同贷款逾期

我在2014年5月买的房子在网上签了合同，全额付款。合同约定2014年10月底交付房屋，但直到今天，

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

普通公民护照办理需要什么材料

普通公民护照办理需要什么材料

网签商品房买卖合同可以撤销吗

网签商品房买卖合同可以撤销吗

购房合同已签，合同已备案，按揭也没办下来，可以退房吗？

你不继续履行合同，就要承担违约责任

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同能不能贷款

购房合同能不能贷款

房子已经网签，购房合同也签了，并贷款了，已还款4个月，现在开发商过了交房时间还没有交房，现在能不能要

如有约定，原则可以的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在济南购了一套房子，已经网签，但是我的贷款出了点问题，所以我想退房，并同意按合同执行，付给开发商违

开发商不同意你退房，你等着他就是了，不用理他。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首付款已付，未签订正式购房合同，贷款也未办，去房管局交过好像200块备案的，想退房，怎么办？

如果退房是需要支付一定的违约金，没有约定可以协商解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

网签版小产权房房屋买卖合同

5869人下载

安装施工合同范文

5869人下载

网签版房屋买卖合同样本

5869人下载

网签版房屋买卖合同模板

5869人下载

10分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2022 人

你好，我卖房子还没过户。在没过户房子由买家供但他们以没钱为理由拖欠房款该怎么处理

10分钟前

刘同发律师

近期帮助 165748 人

你好我跟我对象分手了然后他私自把我的游戏账号出售了金额是1600

32分钟前

郭海滨律师

近期帮助 11051 人

我和我朋友在一个废弃钢铁厂偷铁被发现了

32分钟前

黄释煜律师

近期帮助 14542 人

我没有剐蹭到对方

1小时前

陈彬律师

近期帮助 16854 人

销售员侵占公司12万左右

1小时前

陈彬律师

近期帮助 16854 人

人家偷煤，我帮忙拉两车犯法吗？

1小时前

董补民律师

近期帮助 8107 人

09年受电击工伤做了工伤认定，18年肋骨骨折和20年肋骨骨折单位和社保工伤科都不给我做工伤认定，社保

今天 02:02

天习律所律师

近期帮助 40767 人

朋友叫我去夜钓，然后朋友不慎掉入河中，我和其他朋友去找附近村民无果后，朋友溺死了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟