买了房子，交了首付，还未网签正式房屋买卖合同，也未办按揭，短短3，4个月，开发商降价差价40多万，这

更新时间：2015-05-29 16:06:42

问题描述：

我去年11月份买了个铺面房，交了首付，当时开发商也没有给签正式房屋买卖合同，我手上只有交款的收据，也没有通知办按揭，说是5月份交房，现在也没有交，可恶的是一个朋友在两个月前买的同样的房子，居然差了四十多万，现在开发商也不给退钱该怎么办？

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朱虹律师
服务地区：陕西-西安

您好，根据您说的情况，请审查开发商是否证照齐全。你们没有签订书面合同，没有书面合同约定解除合同的条件，所以无法证明延迟交房已经达到可以解除合同的地步。只能先协商

2015.05.28 17:13:29

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张杰律师
服务地区：陕西-西安 187-8942-5851

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涨价或者降价不是你退房的理由，因为签订协议属于自愿行为，主要看开发商是否五证齐全。你们签订的协议能否证明延迟交房已经达到可以解除合同的地步。

2015.05.29 06:30:59

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刘涛律师
服务地区：陕西-西安

可以起诉解约

2015.05.28 16:44:23

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李向明律师
服务地区：陕西-西安

抓紧起诉开发商。

2015.05.28 16:54:46

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

可以交涉。。。

2015.05.28 17:17:10

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杨建强律师
服务地区：广东-深圳

你好，建议约时间携带相关资料见面详谈，以便给您提供最专业的帮助。您可以要求退房，

2015.05.28 18:27:30

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！了解楼盘手续情况，尽快维权。

2015.05.29 09:38:57

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王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安

你好，协商无果，起诉。

2015.05.29 16:06:42

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