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已经签订购房合同，但是售楼处延期交房，如果业主进行退房有什么损失？

更新时间：2015-05-27 11:52:25
问题描述：
已经签订购房合同，但是售楼处延期交房，如果业主进行退房有什么损失？
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5位律师解答
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  • 曹大壮律师
    曹大壮律师
    服务地区：上海-上海
    在你无在先违约等情况下，开发商逾期交房需承担一定的违约责任。
    至于能否要求退房，具体而言，首先要看你购房合同的约定，如无约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，需在交房期限届满，且经你催告无效的情况下，可在合理期限内要求进行解除，即退房。
    至于你所称的损失，我理解更多的是商业上的，就是你退房的话，未必会按照房屋市值进行退费，如房屋增值你要求退房的，就房款与市值的差额可能会是你的损失。
    2015.05.26 01:30:03
    点赞
  • 徐照峰律师
    徐照峰律师
    服务地区：山东-淄博 135-0894-1784
    咨询我
    按照合同办理
    2015.05.26 17:37:30
    点赞
  • 王继荣律师
    王继荣律师
    服务地区：山东-淄博
    可以主张对方承担违约责任。
    2015.05.26 08:05:17
    点赞
  • 朱艳梅律师
    朱艳梅律师
    服务地区：山东-淄博
    可要求其承担违约责任，如必须退房的话，要预防开发商不退你现金，再主张的话有可能会很麻烦
    2015.05.26 09:25:15
    点赞
  • 许正文律师
    许正文律师
    服务地区：四川-成都
    你好！需要结合合同约定及未能按期交房原因分析。
    2015.05.27 11:52:25
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