预售许可证没办下来，但我交了定金以及认购意向书，但现在我想退房，可以退定金吗？

更新时间：2015-05-22 00:51:19

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预售许可证没办下来，但我交了定金以及认购意向书，但现在我想退房，可以退定金吗？

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余坤律师
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
另参考《商品房销售管理办法》第22、42条。

2015.05.20 23:37:40

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李永添律师
服务地区：广东-广州

可以的，根据法律规定你有权退一赔一！

2015.05.21 00:21:20

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！能不能退回定金需结合认购书的约定、楼盘实际情况以及要求退定金的理由分析确定。

2015.05.21 12:49:01

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梁晓达律师
服务地区：广东-广州

可以

2015.05.21 15:48:15

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

委托律师。。。

2015.05.22 00:51:19

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