福建省农村集体土地承包经营权证

更新时间：2019-06-24 00:29:34

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农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地和其他承包方式承包的土地进行确权登记颁证。这是工作的重点，也是法律法规的法定要求，更是中央关于“三农”工作的重大部署。此举旨在依法维护农民的土地承包经营权，推动土地规范流转，促进土地适度规模经营，发展现代农业。同时，这也是加快城乡发展一体化、促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置、形成新型工农、城乡关系的基础性工程。做好此项工作，有利于建立归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度，有利于保持现有土地承包关系稳定并长久不变，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包合法权益提供强有力的法定依据。此外，还有利于依法确认农民对承包土地占有、使用、收益、抵押、担保的权利，为妥善解决农村土地承包现实问题提供必要的实践经验。

2017.05.08 03:08:17

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《农村土地承包法》规定，国家保护农村土地承包关系长期稳定，第二轮承包合同的期限是30年不变。承包方有权在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或出租给第三方。因此，承包人与受让人签订的转包合同，如符合法律要求，即为合法有效。合同一旦成立，对双方具有法律约束力，除非双方协商一致或存在法定事由，否则不得变更或解除。政策变化不属于合同解除的法定事由。对于土地承包，若承包人以国家政策变化为由要求解除未到期的承包合同，受让人同意解除的，可自愿解除合同；若双方无法达成一致，则应按原合同继续履行。

2018.09.15 20:29:38

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第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2019.06.24 00:29:34

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