有人拿他的房产证抵押给我，让我借钱给他。过后，他挂失了房产证，做了新的房产证，在他的离婚协议里把他的

更新时间：2015-05-18 22:08:40

问题描述：

有人拿他的房产证抵押给我，让我借钱给他。过后，他挂失了房产证，做了新的房产证，在他的离婚协议里把他的房子转给他老婆个人独有，房子过户给他老婆后，他俩领了离婚证。请问，他不还我钱，我应该把这个人告上法庭还是把他们夫妇俩都告上法庭？之前我和那个人的抵押协议有效吗？我能获得这个房子吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

夏冶律师
服务地区：广东-广州

抵押协议是有效这是确定无疑的，您肯定要把他们两个人作为共同被告，这也是确定无疑的，不是作为第三人，是作为共同被告，向您这种情况，其实对您还是有利的，您完全可以对抗她的前妻的，这个具有明显的财产转移的意图，其实对您来讲情况是有利的。

2015.05.16 09:42:18

点赞
马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

咨询我

这种情况是你可以将他们两人一起列为被告，协议有效，但没有办理抵押没有优先权！！！！

2015.05.18 22:08:40

点赞
李永添律师
服务地区：广东-广州 138-0278-9200

咨询我

你可以将他们两人一起列为被告，协议有效，但没有办理抵押没有优先权

2015.05.15 20:57:11

点赞

谢谢您，我这个没有办理抵押登记没有优先权的话
，那么他前妻是否是第三人，因为他妻子说他对此抵押毫不知情，而且他俩的离婚协议里他妻子唯一得到的离婚补偿就是这套房子，这样的话如果他前妻算作是第三人，我就不能对抗她，我的官司还有可能胜诉吗？

2015.05.15 21:48:05
找法网咨询顾问
已帮助857147 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

抵押无效，可以将他们一起告，诉讼保全，委托律师，来电咨询

2015.05.15 21:20:26

点赞
熊晓军律师
服务地区：广东-深圳

房子在哪里？请电话联系

2015.05.15 20:57:10

点赞
郑海律师
服务地区：广东-广州

有效，把他们夫妻都告了就行了

2015.05.15 20:57:38

点赞
陈世炫律师
服务地区：广东-广州

起诉解决。。。

2015.05.15 22:16:58

点赞
叶泽扬律师
服务地区：广东-广州

可以把他们一起起诉

2015.05.15 23:07:35

点赞

可以把他们一起起诉

2015.05.15 23:07:40
余坤律师
服务地区：广东-广州

将夫妻作为共同被告起诉。抵押协议有效，但不发生物权效力。是民间借贷纠纷。可以考虑委托律师处理。

2015.05.16 16:21:24

点赞
刘小丽律师
服务地区：广东-广州

如果没有办理抵押登记，抵押合同有效，但抵押权不成立，对房屋不享有优先权；可以直接起诉两夫妻。

2015.05.16 17:44:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。