父亲赠予我的房子没有房子产证，但是在律师事务所写的协议，受法律保护么

更新时间：2015-05-14 22:29:40

问题描述：

父亲赠予我的房子没有房子产证，但是在律师事务所写的协议，受法律保护么，怎么算赠予成功，他不可以收回

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孟婧律师
服务地区：天津-天津

赠与协议自双方签字时即发生法律效力。但鉴于房产的特殊性，在赠与房产时，应办理房产过户手续，未办理，则视为赠与的房屋产权未发生转移，这种情况下，你父亲是有权反悔并撤销赠与的。

2015.05.14 22:29:40

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那现在房产证没下来，如果我父亲想撤销赠予怎么办？这套房子是我母亲在世时跟我父亲的宅基地换来的，就算撤回他能拿走房子的多少比例

2015.05.15 21:09:22
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询律师面谈详情。

2015.05.13 19:33:47

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刘俊明律师
服务地区：天津-天津

房子为何没有产权证？还没有办下来么？

2015.05.13 21:22:48

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房子是去年分的，还没有办理产权证，如果我父亲现在想撤销房屋赠予可以收回么

2015.05.15 21:18:53

您父亲的赠予合同本身对于双方是有效的。但是合同的实现要等到他取得产权才行。您是否真正取的房产条件是将房子证实登记您的名下。也就是说，在产权变更前他可以撤销。

2015.05.15 21:23:56

那如果是我把这房子租出去算交付使用么，或者是我住进去，还可以收回么

2015.05.16 07:00:47
常卫东律师
服务地区：天津-天津

您好！
依您所述：“父亲赠予我的房子没有房子产证，但是在律师事务所写的协议，受法律保护么，怎么算赠予成功，他不可以收回”的问题，我们给您的回答及建议如下：
一、首先您父亲必须对于该房产具有完全处分权；
二、您的父亲对于您实施赠与行为时为完全民事行为能力人；
三、协议已经签字生效；
四、房产已经实际交付。

2015.05.14 09:50:39

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李俊鸽律师
服务地区：天津-天津

建议公证且办理完过户手续，

2015.05.14 09:58:55

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

协议有效。。。。

2015.05.14 11:53:02

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