公房承租人纠纷

更新时间：2015-05-15 09:12:04

问题描述：

一事咨询。家有公房一处，我母亲姐妹四个。原本承租人是我母亲，后来被我姨以欺骗手段换成她自己，当时我母亲并不在国内。她回来后也没有太过追究。但是现在我姨身患绝症，如果一日她不幸离世的话，是不是承租人需要重新合议？还是自动就会转到她儿子的名下？谢谢律师的答复。

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公房承租人怎么变更|||　　根据规定，申请变更公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;4、没有其他住房。　　原公房承租人过世详细>>

2015.05.13 11:47:48

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房产靳双权律师
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您好。公房需要看是房管局直管还是单位自管公房。变更承租人需要满足四个条件：户口、个人居住此处情况、他处是否有住房、相关人协商一致，具备四个条件才能变更承租人。

2015.05.13 13:23:05

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怀向阳律师
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公房需要看是房管局直管还是单位自管公房，承租人去世之后，共同居住人继续承租房屋，没有共同居住人的，户口在的人可以和单位协商变更承租人。

2015.05.13 14:11:40

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杨学春律师
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承租人去世之后，共同居住人继续承租房屋，没有共同居住人的，户口在的人可以和单位协商变更承租人

2015.05.13 11:57:19

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杨志峥律师
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您好，承租权问题建议咨询产权单位。

2015.05.13 16:14:40

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

没有遗嘱处理的话就按照继承来，有权继承的人来继承

2015.05.13 12:25:32

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李建成律师
服务地区：北京-北京

共同的居住人是可以主张继续承租的

2015.05.13 13:14:52

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，公房变更承租人是有条件的。

2015.05.13 13:37:17

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，没有遗嘱的由死者的配偶、父母和子女共同继承，如需帮助可以来电详谈。

2015.05.13 16:10:07

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

你好，需要重新合议

2015.05.13 17:28:26

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官长水律师
服务地区：北京-北京

您承租的公房是直管公房还是直管公房？您姨姨以何种方式将承租人更名为其自己？需要进一步了解情况后才好判断。
若存在欺骗房管部门的情况，可以考虑通过诉讼方式解决。

2015.05.15 09:12:04

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