一朋友找我借15万元答应每月给我一万五的利息为期6个月。我直接让他给我写了一张24万的借条

更新时间：2015-05-15 09:33:59

问题描述：

一朋友找我借15万元答应每月给我一万五的利息为期6个月。我直接让他给我写了一张24万的借条约定每月还1.5万元。剩下15万第七个月全部还完。并在借款合同里注明到期不还我可以收他的一套商品房但是没去做抵押登记。有指印。可没想到他半年没到就因为放出去的钱拿不回而没钱还我。我可以起诉收房吗？能胜吗？

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久顺律师
服务地区：江苏-苏州

房子没有办理抵押登记你就没有抵押权。一万五的利息太高，起诉的话只能要求对方返还15万元的借款本金及每月最高不超过银行同期贷款利率四倍的利息。

2015.05.11 14:52:37

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江苏创策律所律师
服务地区：江苏-苏州 137-7176-2709

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可以起诉还款，房子没有抵押不能执行。需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。如果满意请采纳，并请给予评价。

2015.05.11 09:56:57

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陈磊律师
服务地区：江苏-苏州 137-7195-4614

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尽快到法院起诉，胜诉后就可以申请法院强制执行房产。

2015.05.11 20:57:59

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严飞律师
服务地区：江苏-苏州 139-6251-6989

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你好，可以带上材料到律所面谈。

2015.05.11 10:08:04

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吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州

你可以起诉，但不能收房子。能否胜得要看证据。

2015.05.10 21:40:28

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请问需要哪些证据

2015.05.10 21:44:39

借条，钱的支付凭证等
具体来电咨询

2015.05.11 08:46:48
陈文金律师
服务地区：江苏-苏州

你好,可以起诉债权!

2015.05.10 21:40:37

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金红梅律师
服务地区：江苏-苏州

可以起诉15万和4倍银行贷款利息。申请法院查封房子判决后拍卖偿还

2015.05.10 21:41:47

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当时没做房产抵押登记也可以吗？房产证上是他和他老婆的名字。起诉的话胜算多大谢谢

2015.05.10 21:47:35
王攀峰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，没有办理抵押登记不可以主张房产的抵押权，但可以起诉主张你的债权，具体可以委托律师代理！

2015.05.10 22:07:39

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

及时起诉他。

2015.05.10 22:13:48

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嵇建国律师
服务地区：江苏-南京

建议收集证据，尽快起诉。债权可以主张，但房子无法收取。如有需要，可以与本人联系。

2015.05.11 07:39:31

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许亚娟律师
服务地区：江苏-苏州

可以起诉，是否能执行房产要看实际情况!

2015.05.11 08:16:50

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仲建律师
服务地区：江苏-苏州

可以起诉要求还款

2015.05.11 08:38:54

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刘银律师
服务地区：江苏-苏州

你可以起诉，由于房子没有抵押登记，不能行使优先权。但是可以胜诉

2015.05.11 10:34:17

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范育金律师
服务地区：江苏-苏州

可以起诉他还款，不还查封房产，以后可以拍卖，你不可以直接收房

2015.05.12 22:26:31

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杜晓清律师
服务地区：江苏-苏州

你好，你可以起诉的

2015.05.13 13:51:52

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郭朝阳律师
服务地区：江苏-苏州

房屋没有办理抵押登记的，你无权处分他的房子，如果有出借24万的证据的，则可以起诉，及时维权。

2015.05.15 09:33:59

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