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二手房原户口迁移问题

更新时间：2015-05-08 18:12:09
问题描述：
2015年5月买的北京二手房，合同中约定过户后一年内将卖主本人及其一名成年子女户口迁出，否则支付违约金。目前，其在北京无住房。请问：1.如果他们户口不迁出，我和配偶及子女的户口能否迁入，户主能否变更？2.如果他们逾期不签，对我有什么影响？如何解决？谢谢~
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8位律师解答
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  • 房产靳双权律师
    房产靳双权律师
    服务地区：北京-北京 134-2603-7149
    咨询我
    您好。如果他们户口不迁出，您和您配偶子女的户口必须经过户主的同意才能迁入。但在实践中迁入是有条件的，一般是亲属关系方能迁入。您可以到房屋所在地公安机关户籍管理部门咨询。如果他们逾期迁出户口，您可以起诉要求卖方承担逾期签出户口的违约金。
    2015.05.07 14:27:19
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  • 杨志峥律师
    杨志峥律师
    服务地区：北京-北京 139-1191-8931
    咨询我
    您好，迁户口问题建议咨询公安局户籍管理部门。
    2015.05.07 13:29:32
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 186-1119-9290
    咨询我
    建议咨询公安局户籍管理部门。
    2015.05.07 14:25:34
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  • 王增辉律师
    王增辉律师
    服务地区：北京-北京
    你好，可以起诉要求对方履行合同内容。
    2015.05.07 13:42:42
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  • 尚曼龙律师
    尚曼龙律师
    服务地区：北京-北京
    可以起诉要求对方履行合同内容。
    2015.05.07 14:05:53
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  • 李海江律师
    李海江律师
    服务地区：北京-北京
    您好，建议咨询当地派出所户籍部门。有问题可来电咨询
    2015.05.07 16:44:48
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  • 陈德新律师
    陈德新律师
    服务地区：北京-北京
    你好，按合同约定
    2015.05.07 17:00:53
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  • 胡文友律师
    胡文友律师
    服务地区：北京-北京
    您好，户口能否迁入问派出所，主张违约金。
    2015.05.08 18:12:09
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关于二手房户口迁移问题
可以通过诉讼解决问题。
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你好，如果有此约定是可以主张的。如果需要帮助请你带材料面谈
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你应当先让原房东把户口迁出，然后你再迁入你的。如果你擅自给人家挂起，人家就没有户口了。到时候再办户口就不容易了。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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二手房户口迁移问题
可以要求迁出户口，并主张违约金。 ——中国厦门陈福猛律师，您身边的法律顾问——
全部3个答案 >
888 人咨询过
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关于二手房迁户口的问题
请到公安户籍管理部门咨询。
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二手房户口迁移
您好 1、如果合同约定了可累计的违约金，可以起诉要求支付违约金（上海一般能支持到万份之五/天）！ 2、单纯要求迁户口，法院不予立案受理！ 供参考！
全部2个答案 >
888 人咨询过
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二手房户口迁移
可以起诉要求他迁出去
全部5个答案 >
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