房主过世如何过户，还没有办理房产证，有贷款合同，房子属于贷款，如何办理更名？

更新时间：2015-05-08 18:06:51

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房主过世如何过户，还没有办理房产证，有贷款合同，房子属于贷款，如何办理更名？

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首先您和原房主签订的买卖合同有效。至于房主过世，房屋还没有过户，这件事情需要您与房主的继承人协商，如果继承人认同您与原房主之间签订的购房合同，则可以先由继承人继承房产后按照合同过户给您。如果继承人不同意购房合同的内容，您可以起诉至法院。如需详细咨询，请致电联系。

2015.05.07 09:37:04

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怀向阳律师
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您好，建议咨询房屋所在地房管局，房主过世，房屋还没有过户，这件事情需要您与房主的继承人协商，如果继承人认同您与原房主之间签订的购房合同，则可以先由继承人继承房产后按照合同过户给您。如果继承人不同意购房合同的内容，您可以起诉至法院。

2015.05.07 14:03:15

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杨志峥律师
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您好，建议咨询房屋所在地房管局，涉及到继承纠纷的须通过法院诉讼解决。

2015.05.07 09:32:56

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胡文友律师
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您好，先办理房主名下，然后再过户。

2015.05.08 18:06:51

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李海江律师
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您好，咨询房管部门

2015.05.07 09:55:27

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

贷款还清之前是不可以过户的

2015.05.07 09:22:45

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李同红律师
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你好，需要买卖双方协商的。

2015.05.07 09:25:24

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王汉勇律师
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你好咨询当地房管部门

2015.05.07 09:37:40

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尚曼龙律师
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你好，具体需要咨询房屋管理部门

2015.05.07 10:13:15

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石建伟律师
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你好，咨询房管部门。

2015.05.07 10:34:26

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李建成律师
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到房管部门办理的

2015.05.07 10:49:32

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李小慧律师
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请咨询房管部门。

2015.05.07 13:04:46

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赵剑律师
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您好，贷款没有还清无法办理过户

2015.05.07 13:10:04

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