我与楼盘签订了购房合同，开发商说有17平米赠送面积，但未写入
更新时间：2015-05-07 13:54:09
问题描述：
我与楼盘签订了购房合同，开发商说有17平米赠送面积，但未写入合同，后取回合同后发现合同被重新装订过，手印和章都对不上，而且交房房屋面积一览写的是：如交房后房屋面积无论小于或超过3%，买受人均不可退房，规定的单价不变，房屋总价需按实际测量面积结算，这样的条款合理吗？合同被重新订过还有效果吗？
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