如何解除担保合同

解除抵押担保说明 您好： 2014年6月我帮所谓朋友的公司，丹东xx经贸有限责任公司，以房产抵押担保贷款（流动资金贷款），经营粮油贸易生意，在房产局办理了抵押担保手续（它项权证）。我抵押的房产评估价值一千多万，贷款三百万元。 所谓的这位朋友（xxx）和xx银行的领导有关系，所以选择了在xx银行办理贷款。 xx银行xx支行受理了贷款申请，签订了贷款合同。但是，在银行没有发放这笔贷款之前，贷款人丹东xx经贸有限责任公司的法人xxx跟我说，钱贷下来后，把我的房子顶给银行，不还这笔贷款，拿这笔钱，去放高利贷（他之前就是放高利贷的，我才知道），当时，我就和他吵了起来，知道他不是用贷款来经营粮油生意，而是欺骗我，在银行诈取贷款，好去放高利贷，我得知他要诈贷，意识到要出事，我就决定不能在做这个抵押担保了。在2014年的7月上旬，就开始找xx银行xx支行信贷科及行长，强烈要求解除抵押担保合同，并且说明了情况，之后还寄了律师函（通知书、告知书）说明情况。 从2014年的7月份，我一直找xx银行新桥支行信贷科和行长及xx银行总行的xxx行长，多次说明情况，让银行给我解除抵押担保手续，告知这笔款不能放贷，放了要出事，会被骗贷的。迫于我的压力，这件事一直拖到2014年11月份，银行没有把贷款发放给丹东xx经贸有限责任公司。也没有给我解除担保，说合同在履行中。 可是，我整整找了五个半月后，2014年的11月份，xx银行xx支行在没有与担保人和贷款人共同核实，为什么要解除担保的情况下，还是把三百万元贷款直接放给了丹东xx经贸有限责任公司。 我听到银行把款放了，就再次找到支行行长，质问他为什么还放款？他辩解说：“这是上面领导让我放的贷款，不能不放，我们是支行，总行领导的话，不能不听”。我当时说：这不是你们银行伙同借款人一起坑我担保人吗？支行行长说，他也没有办法，不能不放。我说：这么大的一笔数额贷款，被骗贷的结果，你们会知道，会把我坑死的。 这个朋友真是个放高利贷的，把钱放给了大连的一个建筑商，xx银行xx支行行长在我数次的要求下，去过大连追高利贷款，当时，这个朋友说，他在大连要款， 支行行长就去了大连，到大连后，这个朋友又说他没有在大连，行长也就白跑了一趟。到现在银行追贷也没有结果，钱也没有追回来。行长一追贷款，这个朋友就说，又在广州、又在沧州，很难找到贷款人。 在这期间我一直找银行，要求给我解除抵押担保合同，至今没有结果。我到现在都不明白，作为银行，在xx银行没有把贷款放贷的情况下，发现了贷款人有骗贷的行为，我又第一时间通知了xx银行，并且找xx银行领导五个半月的时间，这么长时间xx银行领导都没有把我和借款人叫到一起了解、核实要求解除担保的情况，而是过了五个半月后，把三百万元贷款放到了借款人的骗子公司里。 我到现在都不明白，xx银行能发放贷款，也能为自己银行和抵押担保人规避风险的单位。但是，银行明知道是骗贷，为什么不能为xx银行本身及抵押担保人规避风险呢？非要发放这笔贷款，这说明xx银行的个别领导有严重的失职、渎职及不作为行为！xx银行个别领导（支行行长不告诉我是谁）硬要给丹东xx经贸有限责任公司发放这笔贷款，试问，xx银行的个别领导，究竟得了多少好处费，不顾银行、担保人财产损失的风险及担保人的死活，强行发放这笔300万元的贷款。 我真心的希望您们，给我帮助，早日帮我解除我的抵押担保合同。