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签订房屋租赁合同,现支付租金时间产生纠纷,合同中约定:租期9
更新时间:2016-10-26 04:12:04
问题描述:
签订房屋租赁合同,现支付租金时间产生纠纷,合同中约定:租期9年,签订合同次日乙方向甲方支付第一年租金(全年租金),其后每年9月16日前一次性支付每年租金。现双方就支付租金时间发生纠纷,请问这租金怎样计算才合法?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨偈律师
服务地区:云南-昆明
137-0871-1023
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你好,须看合同的具体具体约定才能准确分析,建议携带合同当面咨询律师。
2015.05.04 11:30:09
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郜永红律师
服务地区:云南-红河
159-1281-2468
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你好,按合同约定时间计算,支付租金的时间不超过9月16日就不算违约。
2015.05.04 18:08:35
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租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2015.12.16 11:58:16
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租赁合同期限,根据我国合同法的相关规定: 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 租赁合同订立可以采用书面形式,也可以采用口头形式,但是如果租赁期限6个月以上的,要采用书面形式,否则视为不定期租赁,双方均可以随时通知解除合同。
2016.03.06 01:42:26
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租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
2016.10.26 04:12:04
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