我有一朋友租一商用房开美容院,合同期一年,但由于生意不好,开半年后无法经营下去,要求提前解约,
更新时间:2015-05-04 15:53:14
问题描述:
你好,我有一朋友租一商用房开美容院,合同期一年,但由于生意不好,开半年后无法经营下去,要求提前解约,房东由于是二房东转租,所以不同意解约,除不归还一个月房租的押金,还发律师函催讨下半年租金?我知道提前解约肯定不对,一方面实在无法经营下去;第二按当初合同提前解约,违约方按合同月租金的20%给予对方赔偿。那是否意味着押金中20%作为违约金赔偿对方,余下80%归还。另外二房东私自转租,这个租赁合同合法嘛?谢谢
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