买卖双方约定在2015年5月1日前过户，但是现在卖方不能在这个期限前过户，算不算卖方违约

更新时间：2015-04-29 20:42:02

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买卖双方约定在2015年5月1日前过户，但是现在卖方不能在这个期限前过户，算不算卖方违约

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唐瑭律师
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要看具体原因，我想问下，你们资金监管、贷款承诺函、赎楼都做好了吗？如果你的工作都做好了，对方无故不去过户，那对方就违约了。您可以起诉要求强行过户，或者要求支付赔偿。

2015.04.29 10:42:41

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若不能按照合同约定时间过户，买方可以主张违约金或继续履行合同。

2015.04.28 20:38:38

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赵烽律师
服务地区：广东-深圳

卖方违约，可以按照买卖合同起诉追究对方违约责任

2015.04.28 20:51:00

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赵宇明律师
服务地区：广东-深圳

属于卖方违约。

2015.04.28 20:52:10

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王桦律师
服务地区：广东-深圳

算违约，可以要求违约金

2015.04.28 21:10:38

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魏托律师
服务地区：广东-深圳

当然算违约，你不但可以要求他承担20%违约金，还可以要求她继续履行合同。

2015.04.28 23:51:45

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石国胜律师
服务地区：广东-深圳

是的，可以委托律师追究其违约责任。

2015.04.29 08:47:06

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郭永秀律师
服务地区：广东-深圳

如无其他不可抗力的因素，卖方构成违约，买方有权要求卖方根据买卖合同的约定承担相应的责任。

2015.04.29 08:57:27

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！看具体原因和合同约定情况。

2015.04.29 10:02:24

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谭玲春律师
服务地区：广东-深圳

卖方无法在双方约定的期限内过户就算是违约。

2015.04.29 10:39:20

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韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁

算违约，可以起诉要求履行协助义务，即请求法院判决过户。直接拿法院判决书过户即可。

2015.04.29 18:30:54

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曾莉律师
服务地区：广东-深圳

卖方属于违约，可以按照合同的约定向对方主张违约责任。。

2015.04.29 20:42:02

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