买房签的是手签的合同，开发商不给发票，说是办完贷款以后给，但

更新时间：2015-05-03 08:53:29

问题描述：

买房签的是手签的合同，开发商不给发票，说是办完贷款以后给，但是好多已经办了贷款的仍然没有发票，也不给网签，总是推脱，有些房主说开发商把房子抵押给银行被银行查封了，这种情况下，买的房子有法律效力吗？

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肖永荣律师
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1，签订合同不考察签订方式，只有真实有效即可，如有其他疑问可点击头像来电咨询或者添加扣扣联系，2建议您积极和开发商联系，了解具体情况，确实被查封，可以根据合同规定主张相关的违约责任，希望能够帮助到您。

2015.04.26 06:52:40

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李文策律师
服务地区：河北-秦皇岛 139-0335-6306

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只要符合法律规定就有效

2015.04.26 11:08:24

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韩磊律师
服务地区：河北-秦皇岛

建议尽快起诉解决。

2015.04.27 08:49:30

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我还没有办理贷款，只是签了购房合同，交了首付款，如果想通过法律途径把前要回的话，该走什么程序？

2015.04.28 19:33:07
黄冬梅律师
服务地区：河北-秦皇岛

如果真的被银行查封了，法院在履行拍卖手续时会优先考虑购房者的权益。

2015.04.27 09:48:13

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朱权平律师
服务地区：河北-秦皇岛

如果已经出售的再次抵押的，可以要求双倍赔偿，抵押优先，一旦出现纠纷，房钱两空

2015.04.27 10:07:17

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合同上没有写是否抵押，买的时候只说是抵账房，没有说抵押给银行，银行内部人说其中有两栋被查封了，这样的情况算抵押在先吗？如果我现在不去贷款，想把已经交的首付要回的话，需要怎样的程序？

2015.04.28 19:27:59
杨媛律师
服务地区：河北-秦皇岛

合同经过签字盖章是有效合同。

2015.04.28 14:45:09

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张勤律师
服务地区：河北-秦皇岛

买的房子有法律效力

2015.05.03 08:53:29

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