我的情况是这样的，就是买了房子了，开发商没有按合同规定

更新时间：2015-04-25 18:42:54

问题描述：

你好，我的情况是这样的，就是买了房子了，开发商没有按合同规定的时间内给我办好房产证，去问了也就说交上去材料了，是房管局那边的事情，请问我可以怎么来维护自己的利益呢？

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刘庆才律师
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要看合同约定情况，如果合同中约定开发商负责办理房产证，则可以要求开发商承担违约责任；如果合同中只是约定开发商在规定期限内将办理权属所需的材料交付，则要根据开发商是否履行了规定时间合格、完整交付办证材料的义务，从而判断开发商是否需要承担责任。

2015.04.24 21:22:14

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张法仁律师
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依照合同要求房产公司承担违约责任，达不成一致，可以起诉。

2015.04.24 15:34:01

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傅勇律师
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你好，可以向法院起诉，追究开发商延期办房产证的违约责任。

2015.04.24 23:34:19

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吴晓洪律师
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你可以去房产局查询，如果确如开发商所说，开发商无责任

2015.04.25 18:42:54

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陈祖权律师
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看购房合同的约定。

2015.04.24 21:36:22

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蒋鹏律师
服务地区：广西-桂林

你看一下合同免责条款是怎么约定的

2015.04.24 14:53:50

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