跟开发商签订了购房定金协议,开发商变相加价
更新时间:2015-04-24 13:51:55
问题描述:
跟开发商签订了购房定金协议,其中重要一条为“乙方对所定购的商品房具体情况及相关资料均已了解清楚,自愿定购壹品江山3号楼4层03单元,建筑面积约138.25平方米(最终面积以房管部门为准),开盘单价为人民币8485元/m3,总价为1173004元,现甲方同意以优惠的价格出售给乙方,具体优惠包括认筹优惠50000元;护照积分优惠6000元;付款优惠按揭9.8折、一次性付款9.5折、公积金9.9折;(当时给我们勾选的是按揭9.8折),优惠后单价为人民币7918元/m3,优惠后总价为1094664元,本价款只是本商品房出售价格,不包括政府规定应由乙方交纳的各种税费”,然后情况是这样,现在开发商以我们现在是组合贷款(公积金+商贷)为由,说我们不算按揭,应按公积金算,原来勾选的不算,要按9.9折的价格来。我们当然不愿意,认为这是变相涨价,现在我们跟他们协商,他们态度强硬,说不然就我们退房,反正他们不愁卖不出去;请问他们要求按公积金算是否违约(组合贷款也算按揭吧),还有如果他们强行解约在我们不同意的话是否不合法的,是否也得赔偿我们违约金五万,而且我们不答应解约是不可以由着他们自己单方面解约的;他们强行解约我们投诉工商局有用么,还是直接法律诉讼,谢谢
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