房屋预售在前，违约在商品房买卖合同解释之后，是否适用商品房买卖合同解释

更新时间：2015-04-22 11:19:14

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房屋预售在前，违约在商品房买卖合同解释之后，是否适用商品房买卖合同解释

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一般要依据你的房屋预售合同是什么时候发生的，才能确定是否适用该解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》

2015.04.21 22:07:05

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丛培莲律师
服务地区：吉林省-长春

可以

2015.04.21 13:12:41

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

这是适用的

2015.04.21 14:27:34

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赵艳凤律师
服务地区：吉林省-长春

适用。。

2015.04.21 16:03:11

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汪俊洲律师
服务地区：吉林省-长春

可以的。。。

2015.04.21 16:09:45

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好，需要看各方面情况的。

2015.04.22 11:19:14

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