房屋阳台墙面大面积起泡，多次反映物业，物业以各种理由拖延，拒修，拖了两年多，所以这两年也没有交物业费

更新时间：2015-04-19 20:19:57

问题描述：

房屋阳台墙面大面积起泡，多次反映物业，物业以各种理由拖延，拒修，拖了两年多，所以这两年也没有交物业费，物业经常催款未果，物业就采取关电表闸头来骚扰业主，请问业主该怎样维权

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刘银华律师
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房屋如果尚未过质保期，应由开发商承担维修责任。房屋如果过了质保期，业主就需要自行承担自有产权房屋内的维修责任了，可以请物业公司维修，也可以请其他公司维修，但是需要付费。业主不能以物业公司未维修为由不交物业管理费。

2015.04.18 21:35:20

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那房屋出了问题过了保质期是否都要业主承担，那请问物业到底负责业主的那些部分，维修基金要怎样才能起用

2015.04.19 22:07:13

物业和物业维修基金负责共用部位的维护。

2015.05.18 13:18:20
朱灿洪律师
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解德辉律师
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2015.04.18 21:41:47

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肖岚律师
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