买回迁房，没有房产证，怎么办手续能把风险降到最低？

更新时间：2015-04-17 17:52:32

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买回迁房，没有房产证，怎么办手续能把风险降到最低？

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许正文律师
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2015.04.17 17:52:32

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张宝元律师
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分期支付，大额违约金，完备的合同。

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购房的风险有：房屋不具备正当交易的条件；房屋产权不明确；房屋质量不过关；开发商恶意搭售；开发商无资质；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。

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有房产证，但是没有土地证的房子，能买吗，有风险吗？

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房屋作为不动产，其产权应以房管部门的登记为准的，建议积极补办房产证，没有房产证的房屋买卖风险是较大的。

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