买卖合同无效房产已经过户了应该怎么办

更新时间：2015-04-16 18:25:35

问题描述：

买卖合同无效房产已经过户了应该怎么办

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赵剑律师
服务地区：北京-北京

你好，可以在合同确认无效后，要求对方协助你办理房产过户手续，再把房子过户到你名下。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2015.04.16 17:13:26

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。

2015.04.16 15:39:44

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刘君律师
服务地区：北京-北京 189-1076-0358

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您好，买卖无效以后可以返还房产，并由其配合办理过户手续

2015.04.16 18:25:35

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好。方便清楚说明买卖合同是否经过法院判决无效？

2015.04.16 14:13:18

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，可以通过法院诉讼变更回来。

2015.04.16 14:25:52

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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可以通过法院诉讼变更回来。

2015.04.16 17:27:38

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谢燕萍律师
服务地区：北京-北京

你好，可以在合同确认无效后，要求对方协助你办理房产过户手续，再把房子过户到你名下。如果对方不协助，可以起诉。

2015.04.16 11:53:18

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

应该怎么办需要根据具体的案情判断，如有需要可以带上资料详细咨询。

2015.04.16 11:56:43

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李久凯律师
服务地区：北京-北京

您好，合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。

2015.04.16 11:58:11

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，咨询户籍部门。

2015.04.16 12:29:29

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，返还即可~

2015.04.16 13:12:45

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

根据具体的你的案件情况来看。包括合同的规定，如何确定的无效，以及过户的具体情形。可以来单咨询

2015.04.16 14:40:56

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

咨询户籍部门。

2015.04.16 14:51:24

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以收集证据起诉的

2015.04.16 16:39:26

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

需要回复原状。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2015.04.16 17:06:05

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